О проекте «Я тоже хочу писать на этом сайте!»

карта
left right

Московская "первичка" подорожала в рублях и долларах

В апреле средняя рублевая цена предложения на первичном рынке жилья Москвы с учетом элитных объектов увеличилась относительно марта на 3,1 процента, превысив отметку в 200 тысяч рублей за квадратный метр. Рост стоимости "первички" в валюте составил 2,5 процента (до 7155 долларов за "квадрат"). Об этом говорится в обзоре отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ".

По данным аналитиков, квартиры в домах бизнес-класса в среднем подорожали на 1,9 процента, цена жилья среднего класса выросла на 3,5 процента, "квадрат" в новостройках эконом-класса прибавил 2,9 процента.

Эксперты отмечают, что к дальнейшему увеличению цен на столичные новостройки могут привести такие факторы, как снижение объема предложения, переход строящихся домов на более высокие стадии строительства, сокращение объемов точечной застройки в существующих границах города. По прогнозу "МИЭЛЬ", до конца года при благоприятной экономической ситуации стоимость "первички" может вырасти на 12-15 процентов.

Согласно обзору, в апреле на рынке наблюдался высокий темп продаж квартир в новостройках эконом- и среднего классов. Общий объем предложения ввиду завершения продаж в некоторых объектах и перехода введенных в эксплуатацию домов на вторичный рынок жилья снизился за месяц на 10 процентов.

На начало мая суммарная площадь предлагаемых квартир на первичном рынке составила 1,8 миллиона квадратных метров. 40 процентов от общего объема приходится на новостройки бизнес-класса, меньше всего - на эконом-класс (4,4 процента).

Компания "Азбука жилья" ранее сообщала, что в апреле средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках Москвы (без учета элитных объектов) повысилась лишь на 0,2 процента и составила 162,5 тысячи рублей. По данным риелторов, объем выставленных на продажу жилых корпусов за месяц не изменился.

По данным компании "НДВ-Недвижимость", за апрель московская "первичка" в рублях подорожала (без учета "элитки") на 2 процента, а в долларах - на 1,7 процента.

КАРТОЧКА СПЕЦИАЛИСТА

 
Имя и фамилия Василий Васильевский
Контактная информация s.mitrokhin@mail.ru
s-mitrokhin.livejournal.com
twitter.com/s-mitrokhin
Специализация Начальник отдела архитектурных разработок в компании «Integral Architecture Inc.», ведущий специалист по аналитике развития лофт-недвижимости в Москве.
Статьи

0 КОММЕНТАРИЕВ

ВЫСКАЗАТЬ СВОЕ МНЕНИЕ О ПРОЧИТАННОМ
 
 
 
©2012 "Loftdigest" - loft studio

ОТПРАВКА ТЕЛЕГРАММЫ

У вас возникли какие-то вопросы, что-то не работает на сайте, необходима помощь, или вы хотите оставить пожелание, — воспользуйтесь формой быстрых сообщений. (Все поля обязательны для заполнения.)

Благодарим Вас за участие! Ваша статья успешно отправлена. Как только мы её разместим на нашем сайте, мы стару Вас уведомим по электронной почте.

ОТПРАВКА ТЕЛЕГРАММЫ

У вас есть интересная статья о лофт-
недвижимости, написанная вами?
Присылайте — мы её красиво оформим и разместим, а вы станете нашим автором.

Благодарим Вас за участие! Ваша статья успешно отправлена. Как только мы её разместим на нашем сайте, мы стару Вас уведомим по электронной почте.

ОСНОВНЫЕ ЛОФТ-ПРОЕКТЫ В МОСКВЕ

Текущая тенденция развития сегмента лофт-апартаментов в Москве заключается в освоении ранее непривлекательных промышленных территорий на Востоке, Юго-востоке столицы, в районе шоссе Энтузиастов, Рязанского проспекта, Варшавского шоссе и других районов и создании тематических модных лофт-кварталов либо отдельных проектов реконструкции.

ОСНОВНЫЕ ЛОФТ-ПРОЕКТЫ В МИРЕ

Одним из самых известных лофтов является «Фабрика» Энди Уорхола, которая дала старт тенденции, захлестнувшей всю Америку, а затем и Европу. Сегодня есть множество примеров мировых лофтов, существующих в формате культурных центров, сдающих часть своих помещений под офисы, шоу-румы, рестораны, ателье, танцевальные студии и т. д. Каждый такой проект представляет собой переоборудованное дизайнерами и архитекторами индустриальное пространство.

  1. Автор 5, 14 Июнь 2012 г.
    Art Deco стол с секретом от Magdalena Tekieli
  2. Автор 4, 28 Февраль 2012 г.
    Миниатюрный Зен парк
  3. Автор 8, 21 Февраль 2012 г.
    Диван Morpheo с огнями
  4. Василий Васильевский, 14 Февраль 2012 г.
    Эволюция одно кресла шины
  5. Автор 2, 07 Февраль 2012 г.
    Стильный радиатор для лофтов
  6. Автор 4, 31 Январь 2012 г.
    Ковер-самолет
Посмотреть все
 
  1. Автор 6, 01 Июнь 2012 г.
    Добро пожаловать в гараж!
  2. Автор 6, 25 Май 2012 г.
    Отель на деревьях
  3. Автор 6, 18 Май 2012 г.
    Роскошные апартаменты на ул. Усачева
  4. Автор 6, 11 Май 2012 г.
    Апартаменты в Мадриде от A-Cero
  5. Автор 3, 04 Май 2012 г.
    La Finca
  6. Автор 2, 27 Апрель 2012 г.
    Shell residence
Посмотреть все
 
  1. Марина , 06 Июль 2012 г.
    Прикоснуться к Лондону
  2. Марина , 14 Июнь 2012 г.
    Погрузиться в атмосферу Нью-Йорка
  3. Автор 6, 30 Май 2012 г.
    Чердак в стиле лофт
  4. Автор 6, 24 Май 2012 г.
    Праздничный лофт
  5. Автор 6, 17 Май 2012 г.
    Лофт на Даче
  6. Автор 6, 10 Май 2012 г.
    Квартира в стиле лофт на Рождественском бульваре
Посмотреть все