О проекте «Я тоже хочу писать на этом сайте!»

карта
left right

Loft-квартал «Даниловская мануфактура 1867»

aa.jpg

Лофт — это тип жилого помещения, переоборудованное из объекта промышленного назначения. Хотя в переводе с английского слово loft означает «чердак», квартира в этом стиле может быть выполнена в любом, даже одноэтажном здании.

Понятие лофт-недвижимости пришло к нам из США, когда в сороковых годах прошлого столетия бизнесмены вынуждены были оставлять на произвол судьбы здания своих предприятий, чтобы переселиться с персоналом и оборудованием на менее дорогостоящие площади. Брошенные помещения в фабричном районе Манхеттена стали сдаваться представителям богемы по бросовым ценам. Просторные апартаменты индустриального назначения с высокими потолками превращались в мастерские художников, фотостудии. Постепенно из доступного жилья лофты становились элитной недвижимостью, покупку которой на сегодняшний момент могут позволить себе далеко не все.

В России компания KR Properties занимается реконструкцией архитектурно-промышленных помещений под модные лофты. Так, Даниловский лофт между Варшавским шоссе и Новоданиловской набережной у ТТК был восстановлен из старинного здания текстильной фабрики. Общая площадь бывшей заводской территории составляет 7,65 га. Все особенности оригинального проекта зданий были воспроизведены специалистами компании.

История

Наименование «Даниловская Мануфактура» возникло не просто так. Дело в том, что в 1282 году здесь был заложен Даниловский монастырь по инициативе младшего сына Александра Невского. Спустя почти шесть столетий, в XVIII веке, здесь развилось ремесленное, а следом машиностроительное производство. Годом рождения «Даниловской мануфактуры» считается 1867 год, когда не самую крупную местную красильную фабрику взял в частное владение купец Василий Ефремович Мещерин. Целеустремленный и деятельный хозяин-фабрикант не жалел ни сил, ни средств для роста и расширения производства, увеличения мощностей предприятия. В итоге он добился перехода фабрики на полный производственный цикл: прядение, ткачество, покраска. Со временем «Даниловская мануфактура» стала одной из ведущих фабрик хлопчатобумажной промышленности России.

b.jpg

В годы Советской власти мануфактура была национализирована. Даниловскую текстильную фабрику неоднократно переименовывали, а в 1992 году возвратили прежнее название. Экономический упадок в России 90-х не мог не сказаться на функционировании трудоемкого производства, и теперь это не промышленная территория, а жилой квартал — Даниловская лофт-мануфактура.

bb.jpg

Каждый корпус loft-квартала назван в честь той или иной исторической личности. Крупнейшие из них (площадью 44 тыс.кв.м. и 42 тыс. кв.м) получили имена основателей мануфактуры — «Мещерин» и «Кнопа». Есть «Ряды Солдатенкова» и «Корпус Гастелло» в честь Героя Советского Союза, летчика Гастелло, который трудился на фабрике в период с 1930 по 1932. Здания менее крупные получили мануфактурные наименования: «Батистовый», «Сатиновый», «Ситцевый» и «Фланелевый».

1804_full.jpg

Loft Classic

Детали реконструкции зданий «Даниловской мануфактуры» можно проследить по работе над первым корпусом loft-квартала — «Гастелло». Сотрудники компании KR Properties приступали к реставрационному процессу, понимая важность возложенной на них миссии. Задача стояла достаточно непростая: по возможности воссоздать строение в его первозданном виде, так, чтобы у «стороннего наблюдателя» даже не появилось и тени сомнения, что конструкция не испытала на себе современного ремонтно-отделочного вмешательства. Необходимо было подчеркнуть шарм натуральных стройматериалов той далекой эпохи и пикантность созданного ручным трудом.

a.jpg

Сначала была осуществлена бережная очистка старинной кирпичной кладки пескоструйным способом снаружи и внутри здания. Вслед за этим стены были покрыты специальным защитным составом, препятствующим развитию разрушительных процессов и оседанию пыли. Во всех пролетах сохранилась деревянная лестница, что лишний раз доказывает отменную мастеровитость наших предков и помогает по-настоящему ощутить дыхание истории.

aaa.jpg

Обновленная система отопления была преднамеренно установлена поверх стен, для чего использовались фактурные медные трубы и батареи «под старину». Жаль, что время не пощадило родные оконные блоки, которые пришлось заменить стеклопакетами третьего тысячелетия черного цвета, копирующие конструктивные элементы прежних окон. Также были заменены подоконники на новые, из массива дерева.

aaaaa.jpg

Чтобы loft Даниловская мануфактура стопроцентно соответствовала комплексу из элитных чердаков, дальнейшие работы в корпусе «Гастелло» велись по благоустройству мансардного пространства. Оно оказалось внушительным: расстояние от пола до крыши — 6 метров. Деревянные балки удалось частично сохранить, а пришедшие в полную негодность заменить новыми, но строго копирующими исходники. Фактурный рисунок и естественный цвет дерева были подчеркнуты матовым лаком. Лестница и металлические ограждения выкрашены в черный цвет под их текстильное прошлое.

1799_full.jpg

Инфраструктура

«Даниловская Мануфактура» — квартал в стиле лофт находится по соседству с офисами компаний, шикарными ресторанами, супермаркетами, салонами и другими объектами инфраструктуры.

e.jpg

3.jpg

Вход в подъезды лофта отделен от входных групп бизнес-центров, чтобы частная и предпринимательская жизнь не мешали друг другу. 24-часовой консьерж-сервис помогает избавиться жильцам от большинства бытовых проблем. В ближайшем будущем на «Даниловской мануфактуре» планируется открыть химчистку, автомойку и фитнес-центр.

6.jpg

Подбор апартаментов

Площади апартаментов: от 63,8 м2
Стоимость м2: от $9 000 USD
Актуальные предложения: от $669 900 USD

4.jpg



0 КОММЕНТАРИЕВ

ВЫСКАЗАТЬ СВОЕ МНЕНИЕ О ПРОЧИТАННОМ
 
 
 
©2012 "Loftdigest" - квартиры лофт

ОТПРАВКА ТЕЛЕГРАММЫ

У вас возникли какие-то вопросы, что-то не работает на сайте, необходима помощь, или вы хотите оставить пожелание, — воспользуйтесь формой быстрых сообщений. (Все поля обязательны для заполнения.)

Благодарим Вас за участие! Ваша статья успешно отправлена. Как только мы её разместим на нашем сайте, мы стару Вас уведомим по электронной почте.

ОТПРАВКА ТЕЛЕГРАММЫ

У вас есть интересная статья о лофт-
недвижимости, написанная вами?
Присылайте — мы её красиво оформим и разместим, а вы станете нашим автором.

Благодарим Вас за участие! Ваша статья успешно отправлена. Как только мы её разместим на нашем сайте, мы стару Вас уведомим по электронной почте.

ОСНОВНЫЕ ЛОФТ-ПРОЕКТЫ В МОСКВЕ

Текущая тенденция развития сегмента лофт-апартаментов в Москве заключается в освоении ранее непривлекательных промышленных территорий на Востоке, Юго-востоке столицы, в районе шоссе Энтузиастов, Рязанского проспекта, Варшавского шоссе и других районов и создании тематических модных лофт-кварталов либо отдельных проектов реконструкции.

ОСНОВНЫЕ ЛОФТ-ПРОЕКТЫ В МИРЕ

Одним из самых известных лофтов является «Фабрика» Энди Уорхола, которая дала старт тенденции, захлестнувшей всю Америку, а затем и Европу. Сегодня есть множество примеров мировых лофтов, существующих в формате культурных центров, сдающих часть своих помещений под офисы, шоу-румы, рестораны, ателье, танцевальные студии и т. д. Каждый такой проект представляет собой переоборудованное дизайнерами и архитекторами индустриальное пространство.

  1. Автор 5, 14 Июнь 2012 г.
    Art Deco стол с секретом от Magdalena Tekieli
  2. Автор 4, 28 Февраль 2012 г.
    Миниатюрный Зен парк
  3. Автор 8, 21 Февраль 2012 г.
    Диван Morpheo с огнями
  4. Василий Васильевский, 14 Февраль 2012 г.
    Эволюция одно кресла шины
  5. Автор 2, 07 Февраль 2012 г.
    Стильный радиатор для лофтов
  6. Автор 4, 31 Январь 2012 г.
    Ковер-самолет
Посмотреть все
 
  1. Автор 6, 01 Июнь 2012 г.
    Добро пожаловать в гараж!
  2. Автор 6, 25 Май 2012 г.
    Отель на деревьях
  3. Автор 6, 18 Май 2012 г.
    Роскошные апартаменты на ул. Усачева
  4. Автор 6, 11 Май 2012 г.
    Апартаменты в Мадриде от A-Cero
  5. Автор 3, 04 Май 2012 г.
    La Finca
  6. Автор 2, 27 Апрель 2012 г.
    Shell residence
Посмотреть все
 
  1. Марина , 06 Июль 2012 г.
    Прикоснуться к Лондону
  2. Марина , 14 Июнь 2012 г.
    Погрузиться в атмосферу Нью-Йорка
  3. Автор 6, 30 Май 2012 г.
    Чердак в стиле лофт
  4. Автор 6, 24 Май 2012 г.
    Праздничный лофт
  5. Автор 6, 17 Май 2012 г.
    Лофт на Даче
  6. Автор 6, 10 Май 2012 г.
    Квартира в стиле лофт на Рождественском бульваре
Посмотреть все